Plata unui avans contractual este o practică des întâlnită. Atât în contexte civile (ex. antecontracte de vânzare-cumpărare), cât şi comerciale (contracte de prestări servicii, contracte de furnizare bunuri), avansul poate fi util. Cu toate acestea, nu întotdeauna totul merge conform planului. Contractul poate să nu se finalizeze, părţile pot să nu îşi execute obligaţiile, condiţiile pot să fie modificate sau poate interveni imposibilitatea de executare. În aceste situaţii apare întrebarea: ce se întâmplă cu avansul plătit? Când se impune restituire avans, cui, în ce cuantum şi ce mecanisme contractuale se aplică?
1. Ce este „avansul” în contracte?
1.1. Terminologie şi explicații
Prin „avans” înţelegem suma de bani sau, uneori, o prestație în natură pe care o parte (beneficiarul) o execută în temeiul unui contract, civil sau comercial. Avansul se plătește sau se execută înainte de executarea totală a obligaţiei principale de către cealaltă parte.
Scopul avansului este de a asigura că partea care prestează serviciul sau livrează bunul are resursele necesare pentru a începe activitatea sau de a demonstra seriozitatea angajamentului părților.
Avansul se utilizează frecvent în contractele de prestări servicii, vânzare-cumpărare, construcții, organizare evenimente sau alte contracte comerciale. De regulă, procentul avansului este negociat între părți și poate varia între 10% și 50% din valoarea totală a contractului.
🔍 Exemple de contracte cu plata unui avans sunt:
- avans în antecontract: cumpărătorul plăteşte o sumă de bani înainte de semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică sau înainte de predarea bunului. Dacă contractul final nu se încheie din culpa vânzătorului, cumpărătorul are dreptul la restituire avans din prețul vânzării.
- avans în contract de vânzare: într-un contract de vânzare a unui echipament industrial, cumpărătorul achită un avans de 20% la semnarea contractului. Livrarea echipamentului este prevăzută peste 30 de zile. Dacă vânzătorul nu livrează echipamentul conform termenului contractual, cumpărătorul poate solicita restituire avans.
- avans în contract de prestări servicii: în contractul de prestări servicii IT, clientul plătește 30% din valoarea totală a proiectului ca avans înainte de începerea lucrărilor. Restul sumei se plătește la finalizarea fiecărei etape. Dacă prestatorul nu începe lucrările la termen sau contractul este reziliat din vina prestatorului, clientul are dreptul la restituire avans.
1.2. Caracteristici principale ale avansului în contracte
✅ Avansul este o plată anticipată
Avansul este o parte din obligația, care se execută anticipat, înainte ca serviciul să fie prestat sau bunul să fie livrat. Avansul se deduce din restul obligației existente. Dacă prețul a fost achitat parțial cu titlu de avans, partea va achita la finalizarea contractului doar restul de preț. Dacă o parte din prestație a fost executată anticipat, partea nu va mai avea obligația să execute din nou prestația.
Contractul precizează data sau condițiile în care trebuie efectuată plata anticipată, cu titlu de avans. De exemplu, avansul poate fi achitat la semnarea contractului sau înainte de începerea unei etape specifice a proiectului. Aceasta transformă avansul într-o prestație predeterminată, previzibilă și obligatorie pentru beneficiar.
Dacă partea care primește plata anticipată nu își respectă obligațiile, beneficiarul are dreptul la restituire avans, integral sau proporțional, conform prevederilor contractuale și legale.
✅ Avansul este voluntar, negociabil
Un aspect esențial al avansului este că nu reprezintă o obligație legală automată. Avansul este o plată convențională, care poate exista sau nu într-un contract. Includerea lui în contract este o decizie strategică a părților, menită să protejeze finanțarea proiectului sau să asigure seriozitatea contractului.
Aceasta înseamnă că părțile pot decide dacă vor sau nu să includă un avans în contract, în ce cuantum și condiții. În funcție de specificul tranzacției și gradul de încredere între ele, avansul poate avea diverse forme și mecanisme de funcționare.
✅ Flexibilitate contractuală
Fiind facultativ, avansul poate fi adaptat în funcție de durata contractului, complexitatea serviciilor sau bunurilor livrate și capacitatea financiară a beneficiarului. Această flexibilitate permite personalizarea clauzelor contractuale pentru a echilibra riscurile între părți. Și dreptul la restituire avans poate fi reglementat de părți sub diverse forme, în funcție de interesele pe care le au.
✅ Cuantumul avansului este predeterminat de părți
Suma de bani plătită în avans sau prestația concretă este stabilită în mod explicit în contract, înainte de începerea executării obligațiilor. Plata avansului nu este aleatorie, iar cuantumul nu depinde elemente ulterioare.
Atunci când există, avansul are un mecanism contractual, convenit de ambele părți. Acesta definește valoarea și momentul achitării, condițiile de restituire avans și alte elemente caracteristice.
Fiind prestabilit, avansul poate fi urmărit și restituit în caz de neexecutare a contractului. Dacă prestatorul sau vânzătorul nu respectă obligațiile contractuale, beneficiarul poate solicita restituire avans, știind exact ce sumă i se cuvine.
✅ Valoare fixă sau procentuală
Avansul poate fi stabilit fie ca o sumă fixă (de exemplu, 5.000 lei), fie ca procent din valoarea totală a contractului (de exemplu, 30%). Stabilirea cuantumului permite părților să știe exact ce sumă trebuie achitată înainte de începerea lucrărilor sau livrarea bunurilor.
✅ Obligația de restituire avans
Dacă partea care primește avansul nu își execută obligațiile, beneficiarul poate solicita restituirea avansului integral sau parțial, conform contractului sau legii.
1.3 De ce se plăteşte avansul într-un contract?
Plata unui avans contractual servește mai multe scopuri, în funcție de tipul de contract semnat și circumstanțele speței. Motivul pentru care avansul s-a plătit este important și pentru mecanismul de restituire avans contract. Poate influența condițiile în care se poate solicita amiabil sau dispune de către instanță măsura de restituire avans.
Cele mai importante funcții ale avansului din prețul contractul sunt:
✔️ Demonstrează seriozitatea angajamentului
Prin plata avansului din preț, partea plătitoare dovedește că este implicată financiar și că tratează contractul cu seriozitate. Aceasta oferă beneficiarulului siguranța că angajamentul este ferm și că executantul sau cumpărătorul are intenția reală de a-și îndeplini obligațiile contractuale. În practică, acest mecanism reduce riscul abandonului contractului și facilitează executarea obligațiilor în termenul stabilit.
✔️ Acoperă cheltuieli inițiale ale prestatorului sau vânzătorului
În multe contracte, avansul din preț permite prestatorului să acopere cheltuielile inițiale necesare pentru începerea lucrărilor sau livrarea produselor. De exemplu, plata unei sume înaintea începerii lucrării poate fi utilizată pentru achiziția de materiale sau mobilizarea resurselor. Astfel, executantul este protejat financiar și poate demara contractul fără a suporta integral riscul costurilor inițiale.
🔍 Exemple:
- Contract de prestări servicii: într-un contract de prestări servicii (ex. construcții, amenajări interioare, IT), prestatorul poate cere un avans de 20–30% din valoarea totală. Acești bani acoperă achiziția materialelor, mobilizarea echipei și costurile inițiale. În cazul în care contractul se reziliază din motive neimputabile prestatorului, se poate solicita restituire avans, astfel încât clientul primește înapoi suma plătită integral.
- Contract de furnizare bunuri la comandă: pentru bunuri personalizate sau produse la comandă (ex. mobilier, echipamente speciale), avansul acoperă costurile de producție și transport. Dacă vânzătorul nu mai poate livra bunul sau contractul este anulat legal, cumpărătorul beneficiază de restituire avans, în conformitate cu clauzele contractuale.
- Contract de antrepriză în construcții: beneficiarul plătește un avans pentru achiziția materialelor, închirierea utilajelor și mobilizarea echipei. Dacă antreprenorul nu finalizează lucrarea conform contractului sau contractul este reziliat legal, se va dispune restituire avans, garantându-se astfel recuperarea sumei plătite.
✔️ Garantează executarea unor prestații ulterioare
În tranzacțiile imobiliare, plata unui avans reflectă voința fermă a cumpărătorului de a achiziționa proprietatea. Această practică arată că părțile sunt de acord și că intenția de a finaliza contractul este reală. În acest context, avansul nu este doar o plată anticipată, ci și un instrument juridic prin care se confirmă seriozitatea și angajamentul cumpărătorului. Dreptul la restituire avans dacă tranzacția nu se finalizează, ține cont de acest rol.
2. Avansul contractual și alte mecanisme de plată
Important este să distingem între mai multe concepte:
Avansul propriu-zis
Avansul propriu-zis este o plata anticipată a unei părți din preţul contractului sau executarea parțială a unei alte prestaţii.
Arvuna
Arvuna este o sumă de bani sau alt bun mobil dat de una dintre părți celeilalte, la încheierea unui contract. Arvuna se stabilește pentru a garanta că acel contract va fi executat.
Conform codului civil, există două tipuri de arvună:
Arvuna confirmatorie
Arvuna confirmatorie este o sumă de bani oferită la momentul semnării contractului, având scopul de a confirma în mod clar intenția părților de a încheia și executa acordul. Spre deosebire de un simplu avans, arvuna confirmatorie nu reprezintă o plată parțială din preț. Este o sumă de bani având un scop distinct. Regulile juridice aplicabile acesteia pot să difere față de cele existente pentru restituire avans din prețul contractual.
În cazul în care contractul nu se execută din motive externe, părțile pot solicita restituirea arvunei. De regulă, restituirea arvunei confirmatorii în acest scenariu urmează reguli similare cu restituire avans din prețul contractului. Mai exact, atunci când nicio parte nu este de vină pentru neexecutare, suma dată ca arvună confirmatorie se restituie integral (regula).
În schimb, dacă una dintre părți este vinovată de neexecutarea obligației, se aplică regulile generale privind despăgubirile, fără ca arvuna să aibă un rol penalizator.
Arvuna penalizatoare
Arvuna penalizatoare (are un caracter sancționator. Ea influențează direct dreptul la restituire avans din prețul contractului, atunci când o parte încalcă prevederile sale.
Dacă partea care a dat arvuna renunță la contract, aceasta pierde suma plătită,. Dacă partea care a primit arvuna penalizatoare refuză executarea obligației, va fi obligată să restituie dublul arvunei.
Putem spune și că arvuna penalizatoare funcționează ca o clauză de dezicere (denunțare unilaterală). Fiecare parte știe exact ce pierde în cazul în care se răzgândește și refuză semnarea contractului.
Garanţia de bună execuţie
Garanția de bună execuție este o sumă de bani sau altă formă de garanție constituită de executant în favoarea beneficiarului unui contract. Ea asigură îndeplinirea corectă și completă a obligațiilor contractuale. Cel mai des, garanția de bună execuție este folosită în contractele administrative, încheiate cu autoritățile publice.
Garanţia de bună execuţie poate fi constituită prin numerar, scrisoare de garanție bancară sau poliță de asigurare. Spre deosebire de avans, care se deduce din preș, garanția de bună-execuție se restituie, ca regulă, după finalizarea contractului.
Clauza penală
Clauza penală este o prevedere contractuală prin care părțile stabilesc, dinainte, o sumă de bani ce va fi plătită de către partea care nu își respectă obligațiile. Scopul acestei clauze este de a descuraja neexecutarea contractului și de a oferi o compensație rapidă pentru prejudiciul creat.
Clauza penală se aplică de obicei în contractele comerciale, de prestări servicii sau în contractele de vânzare-cumpărare, și se activează fără a fi necesară demonstrarea efectivă a daunelor suferite. De exemplu, dacă un prestator întârzie livrarea unui serviciu, clauza penală poate prevedea plata unui procent din valoarea contractului pentru fiecare zi de întârziere.
Spre deosebire de clauza penală, restituirea avansului se referă la situația în care partea care a plătit un avans pentru bunuri sau servicii nu primește ceea ce a achiziționat. Partea care a încasat avansul trebuie să îl returneze pentru că nu și-a respectat obligațiile. Dreptul la restituire avans este garantat de lege și se aplică în cazuri precum neexecutarea contractului, anularea sau rezilierea acestuia. Spre deosebire de clauza penală, dreptul la restituire avans nu implică plata unor sume suplimentare pentru penalizare, ci doar returnarea banilor deja achitați.
🔍 De exemplu, dacă un vânzător primește un avans pentru livrarea unui produs care nu mai poate fi livrat, acesta trebuie să procedeze la restituire avans în mod integral. Dacă, în schimb, contractul include și o clauză penală pentru neexecutarea la termen, vânzătorul ar putea fi obligat atât la restituire, cât și la plata penalității.
3. Avansul contractual în practică
3.1 Avansul în antecontracte de vânzare-cumpărare
Una dintre situaţiile foarte frecvente este plata unui avans la semnarea unui antecontract de vânzare-cumpărare (sau promisiune de vânzare-cumpărare). Avansul de preț dintr-un antecontact are scopul de a garanta rezervarea imobilului de către cumpărător și încheierea ulterioară a contractului de vânzare, în formă autentică.
🔍 Exemple:
- Părțile încheie un antecontract de vânzare-cumpărare pentru un apartament, stabilind că cumpărătorul va plăti 10% din prețul de vânzare ca avans la semnarea antecontractului. Dacă vânzătorul refuză să încheie contractul final de vânzare fără motiv întemeiat, cumpărătorul poate solicita restituire avans contractual. În cazul în care cumpărătorul renunță fără motiv, avansul va fi păstrat de vânzător ca despăgubire.
- În antecontractul pentru cumpărarea unui teren, cumpărătorul plătește 20% avans pentru a asigura rezervarea terenului până la semnarea contractului final. Dacă titlurile de proprietate sau autorizațiile asupra terenului nu permit vânzarea sau vânzătorul nu finalizează formalitățile de proprietate, cumpărătorul are dreptul la restituire avans.
3.2 Contracte comerciale / prestări servicii
În contractele comerciale între profesioniști sau firme, avansul nu este doar o plată anticipată, ci are un rol practic și strategic major: finanțează începerea executării prestațiilor.
În tranzacțiile comerciale, prestatorul sau furnizorul poate avea nevoie de fonduri pentru a începe lucrările sau a produce bunurile convenite. Avansul permite:
- achiziționarea materiilor prime sau a echipamentelor necesare.
- angajarea personalului sau subcontractorilor.
- organizarea logisticii, transportului și a altor resurse esențiale.
Astfel, avansul funcționează ca un instrument de securitate financiară, care reduce riscul întârzierilor sau al neexecutării din lipsă de lichidități. Prin plata avansului, beneficiarul arată că este angajat serios în proiect și că intenționează să respecte termenii contractuali. Aceasta întărește încrederea între firme și poate facilita relații comerciale pe termen lung.
Chiar și în acest context, partea care îl plătește rămâne protejată prin posibilitatea de restituire avans. În cazul în care prestatorul nu își îndeplinește obligațiile, beneficiarul poate solicita returnarea integrală sau proporțională a sumei plătite anticipat.
🔍 Exemple:
- O firmă de IT încheie un contract cu o companie pentru dezvoltarea unei aplicații personalizate. Contractul prevede că beneficiarului trebuie să plătească 30% avans la semnarea contractului pentru a acoperi costurile inițiale de dezvoltare și angajarea echipei de programatori. Dacă firma de IT nu începe lucrările la termen sau nu respectă specificațiile convenite, va obligată la restituire avans și eventuale daune suplimentare.
- Un antreprenor încheie un contract cu o firmă pentru renovarea unui spațiu de birouri. Beneficiarul plătește 40% din valoarea contractului ca avans pentru achiziția materialelor și mobilizarea echipelor de lucru. Dacă antreprenorul nu începe lucrările sau le întrerupe fără motiv, firma poate solicita restituire avans și eventual despăgubiri suplimentare dacă există clauză penală.
4. Condiții restituire avans
4.1 Când trebuie restituit integral avansul din contract?
Ce înseamnă restituire avans in integralitate?
Restituire avans stabilit în bani
În mod obișnuit, avansul se plătește în bani. În aceste cazuri, restituire integrală avans înseamnă returnarea întregii sume plătite ca avans de către beneficiar. Nu va exista nicio deducere din preșul sau prestația finală. Practic, partea care a plătit avansul primește înapoi 100% din avansul plătit, fără pierderi sau penalități.
Avansul plătit în bani se restituie integral atunci când partea care a primit avansul nu își îndeplinește obligațiile contractuale sau contractul este reziliat din vina acesteia.
Restituire avans prestat în natură
În anumite contracte, părțile pot conveni ca avansul să fie o prestație în natură. Poate avea ca obiect adică un bun sau serviciu, în loc de plată în numerar. Aceasta înseamnă că beneficiarul furnizează ceva concret (materii prime, echipamente, servicii etc.) înainte de executarea integrală a contractului de către cealaltă parte.
Ca orice avans, prestația în natură trebuie să fie predeterminată și convenită expres în contract: ce se livrează, în ce cantitate și când. Prestația în natură poate fi utilizată de prestator pentru a începe lucrările sau producția. De exemplu, un furnizor de mobilă poate primi lemn sau alte materiale de la client înainte de a fabrica produsul final.
Când avansul nu se plătește în bani, ci constă în bunuri, materiale sau servicii, restituirea acestuia se realizează prin returnarea prestației în natură sau echivalentul său valoric. Principiile sunt similare cu cele ale restituirii avansului în bani, dar cu câteva particularități practice.
Returnarea bunurilor sau materialelor livrate
Dacă avansul a constat în bunuri sau materiale, prestatorul trebuie să le înapoieze beneficiarului în starea în care le-a primit, sau, dacă acestea nu mai sunt disponibile, în echivalentul lor valoric.
Restituirea serviciilor prestate parțial
Dacă avansul a constat în servicii, acestea pot fi compensate sau returnate prin alte servicii echivalente, conform înțelegerii părților sau valorii de piață.
Conversia în echivalent financiar
În practică, multe contracte prevăd că, în cazul în care returnarea în natură nu este posibilă, partea care a primit prestația trebuie să plătească valoarea echivalentă în bani. Valoarea pentru restituire avans în asemenea cazuri se calculează la momentul rezilierii sau neexecutării contractului.
Când este necesară restituire avans in integralitate?
Neexecutarea obligațiilor din vina prestatorului sau vânzătorului
Dacă partea care primește avansul nu își îndeplinește obligațiile conform contractului (nu livrează bunurile sau nu prestează serviciile convenite), beneficiarul are dreptul la restituire avans.
Rezilierea contractului din motive imputabile prestatorului
În cazul în care contractul este reziliat pentru motive imputabile părții care a încasat avansul, plata trebuie returnată integral. Asemenea motive pot fi întârziere nejustificată, neexecutarea serviciului, imposibilitatea livrării bunului. Toate justifică dreptul de restituire avans în integralitatea sa.
Contractul devine imposibil de executat
Imposibilitatea de executare apare atunci când, după încheierea contractului:
- apar evenimente imprevizibile, independente de voința părților (forță majoră, incendii, calamități, blocaje legale).
- devine fizic imposibil de livrat bunul sau serviciul.
- intervine o schimbare legală care face executarea contractului ilegală.
Când contractul este imposibil de executat, obligațiile părților încetează automat, fără a fi nevoie de reziliere. Niciuna dintre părți nu mai poate fi obligată să execute prestațiile.
Dreptul la restituire avans în asemenea cazuri depinde o altă instituție juridică: riscul în contracte. Risc în contracte înseamnă cine suportă consecințele pierderii, distrugerii sau imposibilității de livrare a bunului sau executare a serviciului.
În multe contracte, părțile stabilesc prin clauze cine suportă riscul până la livrare sau până la finalizarea prestației. Dacă riscul rămâne la partea care primește avansul, iar contractul devine imposibil de executat din cauza unor evenimente care țin de prestator (ex. neputința de livrare, distrugerea bunului din vina sa), beneficiarul are dreptul la restituire avans.
4.2 Când trebuie restituit parțial avansul din contract?
În anumite situații, partea care a plătit avansul poate pierde integral sau parțial dreptul la restituire, în funcție de prevederile contractuale sau de împrejurările de fapt. Este important să înțelegem când restituirea avansului poate fi limitată și cum să protejăm interesele părților implicate.
Reținerea parțială sau pierderea avansului nu este arbitrară, ci rezultă din:
- renunțarea unilaterală la contract fără temei,
- clauze de penalizare expres prevăzute în contract,
- neîndeplinirea condițiilor suspensive pentru care avansul a fost plătit.
Astfel, este esențial ca orice contract să prevadă clar modul de restituire a avansului și circumstanțele în care acesta poate fi reținut sau transformat în penalitate, pentru a evita dispute juridice.
Neexecutarea contractului
În anumite situații, partea care plătește avansul poate fi cea care nu își îndeplinește obligațiile contractuale. Aceasta are efecte directe asupra dreptului la restituire avans și poate conduce la pierderea totală sau parțială a sumei plătite.
Renunțarea unilaterală la contract, fără temei contractual
Dacă partea care a plătit avansul renunță unilateral la contract fără a exista un motiv justificat sau temei contractual, dreptul la restituire avans poate fi limitat sau pierdut integral.
Partea poate renunța la contract fără a pierde dreptul de restituire avans dacă are un drept de denunțare unilaterală.
Avansul ca penalitate contractuală
Unele contracte prevăd expres că, în cazul neexecutării obligației de către partea care plătește, avansul devine penalitate. Aceasta se numește arvuna penalizatoare și are scopul de a descuraja neexecutarea contractului sau renunțarea nejustificată.
Avansul condiționat de îndeplinirea unor condiții suspensive
În contractele cu condiții suspensive, avansul poate fi plătit în așteptarea îndeplinirii unui eveniment sau a unei condiții. Dacă condiția nu se îndeplinește și contractul prevede altfel, partea care a plătit avansul poate pierde dreptul la restituire integrală sau parțială.
5. Restituire avans: etape practice
📌 Fii sigur că este vorba despre restituire avans.
Natura juridică a sumei plătite poate influența condițiile de restituire. Am explicat în secțiunile anterioare cum dreptul la restituire avans poate diferi de alte dreptul la restiuirea altor sume achitate în temeiul unui contract.
📌 Păstrează toate facturile, chitanţele, contractele adiţionale.
Este esențial să ai toată documentația financiară și contractuală la îndemână pentru a putea solicita restituire avans. Facturile, chitanțele și contractele adiționale demonstrează plata efectivă a avansului și constituie probe solide în eventuale litigii. Fără aceste documente, cererea de restituire avans poate fi contestată sau întârziată de cealaltă parte.
Menținerea unei arhive complete cu facturi, chitanțe, contracte inițiale și acte adiționale, notificări și corespondență relevantă este esențială. Protecția drepturilor tale contractuale, inclusiv a celui de restituire avans, depinde de probele pe care le ai.
Documentele probatorii sunt esențiale în fața instanței sau a executorului judecătoresc. Trebuie să poată dovedi plata efectuată, condițiile în care aceasta s-a realizat și motivul solicitării de restituire avans.
Lipsa unei documentații complete poate duce la contestarea sau întârzierea cererii de restituire avans, afectând recuperarea.
📌 Stabilește culpa contractuală
Identificarea părții aflate în culpă este un pas important pentru stabilirea dreptului la restituire avans. Dacă partea care a primit avansul este responsabilă pentru neexecutarea contractului, beneficiarul are dreptul la restituirea integrală a avansului.
În situațiile de culpă comună, se poate solicita restituire avans în parte, proporțional cu contribuția fiecărei părți la neexecutare.
📌 Identifică momentul când obligaţia nu s-a mai putut realiza
Pentru a solicita restituire avans contractual, trebuie să cunoști momentul exact când contractul nu a mai putut fi executat sau a fost nerespectat de cealaltă parte. Stabilirea momentelor relevante este esențială pentru a demonstra întârzierea sau neexecutarea contractului. Dreptul la restituire avans depinde de termenele contractuale de executare.
📌 Consultă un avocat specializat în contracte
Chiar dacă situația pare clară, este recomandat să consulți un avocat specializat în drept civil sau comercial. Recomandarea este importantă mai ales în cazul contractelor complexe sau a situațiilor în care dreptul de restituire avans poate fi ușor contestat de partea adversă.
Un avocat specialist te poate ajuta cu personalizarea unei cereri de restituire avans și se va asigura că demersurile tale respectă procedurile legale.
📌 Notifică beneficiarul pentru restituire avans
După ce te asiguri că ai parcurs pașii anteriori, trimite o notificare oficială către cealaltă parte. Notificarea trebuie să fie expresă, scrisă și să includă suma avansului, motivul de restituire avans și termenul în care așteptați plata.
Notificarea scrisă nu este obligatorie, dar reprezintă un pas important. Ea facilitează soluționarea amiabil a situației și poate fi eficientă pentru restituire avans.
📌 Demarează proceduri de executare silită
Când beneficiarul avansului nu îl restituie voluntar și deții un titlu executoriu, poți contacta un executor judecătoresc. Titlul executoriu poate fi o hotărâre judecătorească definitivă, un contract autentic sau alt act prevăzut de lege care conferă dreptul de a solicita restituirea avansului prin intermediul executorului judecătoresc.
Fără un titlu executoriu, executorul judecătoresc nu poate demara procedura de restituire avans contractual. Va fi necesar să inițiezi, în prealabil, un proces civil.
📌 Apelează la instanțele judecătorești
Dacă beneficiarul nu acționează voluntar, cea mai efervescentă metodă de restituire avans este demararea unei proceduri judiciare. Procesul civil presupune depunerea unei cereri de chemare în judecată pentru restituire avans, la instanța competentă.
Cererea de restituire avans este însoțită de prezentarea documentelor doveditoare și a notificărilor transmise între părți. Dacă speța este clară și bine documentată, soluționarea poate fi rapidă. Instanța poate obliga partea debitoare să restituie integral avansul și, în anumite cazuri, să plătească și dobânzi sau penalități.
6. Restituire avans: concluzii și sfaturi
Restituirea avansului dintr-un contract reprezintă un drept esențial al părții care a efectuat plata anticipată. Totuși, dreptul la restituire avans este condiționat de mai mulți factori: natura sumei plătite (avans simplu, arvună, garanție), prevederile contractuale, cauzele încetării sau neexecutării contractului și respectarea obligațiilor de către cealaltă parte.
În cazul contractelor comerciale, libertatea contractuală permite părților să stipuleze condiții specifice privind plata și restituirea avansului. Asemenea clauze trebuie să fie negociate de părți și expres prevăzute în contract, pentru a fi aplicabile.
✔️ Negociază avansul şi stipulează clar ce înseamnă această plată. Stipulează în contract că suma reprezintă avans de preț, se deduce din restul obligației și, respectiv, ce se întâmplă dacă contractul nu se finalizează.
✔️ Cere ca în contract să fie menționat clar termenul pentru încheierea contractului final sau predarea bunului. În acest fel îți protejezi dreptul de restituire avans în caz de neexecutare la tip de către partea adversă.
✔️ În caz de litigiu, nu amâna solicitarea de restituire avans. Notifică cealaltă parte, pregăteşte documentele doveditoare şi, dacă e cazul, acţionează în instanţă.
